L’ERP : un diagnostic essentiel pour informer les futurs occupants de votre bien

L’ERP (État des Risques et Pollutions) est un diagnostic obligatoire pour toute transaction immobilière. Ce document informe les futurs occupants des risques naturels, technologiques et miniers qui peuvent affecter le bien immobilier, afin de garantir leur sécurité et leur tranquillité d’esprit. L’ERP couvre plusieurs types de risques : les risques d’inondation, de mouvement de terrain, de pollution des sols, ainsi que les risques liés à l’exposition à des substances dangereuses comme le radon ou les installations classées pour la protection de l’environnement.

Il permet ainsi de prévenir tout danger lié à la localisation du bien. Ce diagnostic doit être réalisé avant toute vente ou location. Il est valable pour une durée de six mois et doit être fourni à l’acheteur ou au locataire au moment de la signature du contrat. Un ERP complet et à jour permet d’éviter toute contestation et offre une transparence maximale lors de la transaction. Chez AUDITAT, nous mettons notre expertise à votre service pour réaliser cet état des risques avec précision. Nous vous fournissons un rapport détaillé qui reprend l’ensemble des risques liés à votre bien.