Les diagnostics Loi Carrez et Loi Boutin : une précision indispensable pour vos transactions immobilières

Les diagnostics Loi Carrez et Loi Boutin sont des étapes essentielles lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ces diagnostics permettent de déterminer la superficie exacte du bien, mais chacun s’applique dans un cadre particulier. Le diagnostic Loi Carrez est obligatoire pour la vente de biens en copropriété. Il mesure la surface habitable, en excluant certaines parties du bien comme les murs, les cloisons, les escaliers, et les combles non aménagés. Ce diagnostic est impératif, car il assure une transaction transparente entre le vendeur et l’acheteur, en garantissant que la superficie annoncée correspond bien à la réalité.

Le diagnostic Loi Boutin, quant à lui, est destiné aux locations de logements. Il détermine la surface habitable selon une méthode de calcul légèrement différente, qui prend en compte l’ensemble de l’espace utilisable à l’intérieur du bien. Ce diagnostic est primordial pour protéger les locataires, en s’assurant que le loyer n’est pas disproportionné par rapport à la superficie réelle du logement. Chez AUDITAT, nos experts certifiés réalisent ces diagnostics avec rigueur et précision. Nous mesurons chaque mètre carré conformément aux exigences légales et vous remettons un rapport détaillé pour chaque diagnostic. Ces informations permettent de sécuriser vos transactions et de prévenir les litiges éventuels.